Bina görevlileri ve kapıcılar apartman, otel, büro, ibadethane ve diğer binaların ve çevrelerinin temiz ve düzenli olmasını sağlar, bakımını yaparlar; binanın büyüklüğüne göre diğer çalışanları ve yüklenicileri denetleyebilirler. Başlıca görevleri: temizlik ve bina bakım personelini denetlemek, temizlik ve basit onarım işlerine katılmak, kalorifer kazanını çalıştırarak ısınma ve sıcak su sağlamak, gürültü gibi konularda sakinlerin ve ziyaretçilerin uymaları gereken kuralları uygulatmak, evde olmayan sakinlerin teslimatlarını almak, büyük onarım ihtiyaçlarını yönetime bildirmek ve binanın güvenliğini kontrol etmektir.