Emlakçılar ve gayrimenkul yöneticileri genellikle müşterileri adına ve komisyon karşılığında gayrimenkul ve mülklerin satışını, alımını ve kiralanmasını düzenlerler. Başlıca görevleri: satılacak ya da kiralanacak mülkler ve müşterilerin ihtiyaçları hakkında bilgi toplamak, mülkleri alıcı ya da kiracılara göstermek ve koşulları açıklamak, kira ve ücret görüşmelerine aracılık etmek, kira ve satış sözleşmeleri hazırlamak, tapu devrini ayarlamak, mülk sahipleri adına kira ve depozito tahsil etmek ve mülklerin bakımını düzenlemektir.