Bina konforunu etkileyen başlıca unsurlar: ısı yalıtımı (duvar, çatı, cam), havalandırma sistemi (sıcaklık ve hava akışı kontrolü), güneş ışığı kontrolü (perde, gölgelik), ısıtma dağıtımı (merkezi, perimetre, dönüşümlü) ve iç mekan debisi (kiracı sayısı, hareket).