Kısa Süreli Kiralama Gelir Yöneticisi (PriceLabs Uzmanı) Şirket: Corporate Stays Konum: Remote – International İstihdam Türü: Full-Time Sektör: Kısa Süreli Kiralamalar / Kurumsal Konutlar / Konaklama Raporlama: Gelir & Dağıtım Direktörüne Corporate Stays hakkında Corporate Stays, Kanada ve Latin Amerika’da faaliyet gösteren uluslararası mobilyalı daire ve kurumsal konut şirketidir. Büyük ve büyüyen bir portföyü profesyonel olarak mobilyalı daireleriyle kurumsal seyahat edenler, taşınan profesyoneller ve tatil misafirlerine Airbnb, Booking.com, doğrudan rezervasyon ve kurumsal iş ortaklıkları üzerinden hizmet vermektedir. Kısa Süreli Kiralama Gelir Yöneticisi olarak günlük fiyatlandırma stratejimizden sorumlu olacak, geliri maksimize edecek ve portföy performansını artıracaksınız. Temel Sorumluluklar 1. Günlük Gelir Yönetimi • Kanada ve Latin Amerika portföylerimizde fiyatlandırma ve gelir performansını yönetin. • PriceLabs kullanarak fiyatlandırma stratejilerini günlük izleyin ve ayarlayın. • Doluluk, Ortalama Günlük Fiyat (ADR) ve Kullanılabilir Gece Başına Gelir (RevPAN) oranlarını optimize edin. • Minimum konaklama süresi, son dakika indirimleri, rezervasyon penceresi stratejileri ve mevsimsel fiyatlandırma ayarlarını yönetin. • Performansı düşük olan mülkleri tespit edin ve düzeltici fiyatlandırma stratejileri uygulayın. 2. PriceLabs Yönetimi • PriceLabs yapılandırması ve optimizasyonundan tam sorumluluk alın. • Fiyatlandırma kurallarını, özelleştirmeleri ve pazar‑spesifik stratejileri sürekli geliştirin. • Talep modelleri, mevsimsellik, tatiller, yerel etkinlikler ve rakip fiyatlandırmasını analiz edin. • Fiyat önerilerinin Hostaway ve Guesty platformlarıyla doğru senkronize edildiğinden emin olun. • Otomatik önerilere bağlı kalmayıp proaktif ayarlamalar yapın. 3. Pazar ve Rakip Analizi • İşletme pazarlarımızdaki benzer mülkleri izleyin. • Pazar talebi, doluluk trendleri, rezervasyon hızı ve fiyat fırsatlarını analiz edin. • Doluluğu gereksiz yere düşürmeden geliri artırma fırsatlarını belirleyin. • Kanada ve Latin Amerika için pazar‑spesifik fiyatlandırma stratejileri geliştirin. 4. İşbirliği • Dağıtım ekibimiz (Adriana ve Nouman) ile yakın çalışın. • Airbnb Performans Uzmanı ile fiyatlandırma ve liste dönüşüm stratejilerini uyumlayın. • Rezervasyon ve Operasyon ekipleriyle rezervasyon sınırlamaları ve müsaitlik sorunlarını çözmek için koordine edin. • Yeni mülk lansmanlarını fiyatlandırma stratejileri ve gelir tahminleriyle destekleyin. 5. Raporlama ve Sorumluluk • Haftalık gelir performans raporları hazırlayın. • En iyi ve en kötü performans gösteren mülkleri tespit edin. • Fiyatlandırma kararlarını ve ticari etkilerini açıklayın. • Veriye dayalı iyileştirme önerileri sunun. Aranan Nitelikler • Kısa sürede kiralama gelir yönetiminde minimum 3 yıl deneyim. • İleri düzey, uygulamalı PriceLabs deneyimi zorunludur. • En az 100 kısa sürede kiralama mülkünün fiyatlandırmasını yönetme deneyimi tercih edilir. • Airbnb ve Booking.com platformlarıyla çalışma tecrübesi. • Hostaway, Guesty veya benzeri mülk yönetim sistemlerine aşinalık. • Güçlü analitik yetenek ve ileri düzey Excel veya Google Sheets bilgisi. • Doluluk, ADR, RevPAN, rezervasyon hızı ve gelir tahmini kavramlarını anlama. • Mükemmel yazılı ve sözlü İngilizce. • Birden fazla coğrafi pazarı yönetme deneyimi yüksek tercih. Başarı Göstergeleri • Kullanılabilir Gece Başına Gelir (RevPAN). • Doluluk ve ADR performansı. • Gelir büyümesi, tarihsel ve pazar benchmarklarıyla karşılaştırmalı. • Rezervasyon hızı ve ileri dönük doluluk. • Performansı düşük mülklerin iyileştirilmesi. • Fiyatlandırma doğruluğu ve proaktif ayarlama sıklığı. • Haftalık rapor doğruluğu ve aksiyon tamamlama. Sunduğumuz İmkanlar • Tam zamanlı uzaktan çalışma. • Uluslararası mülk portföyünde gelir yönetimi sorumluluğu. • Şirket karlılığı üzerinde doğrudan etki. • Profesyonel gelir yönetim teknolojisine erişim. • Corporate Stays içinde uzun vadeli kariyer gelişimi. • Deneyime bağlı rekabetçi maaş ve performans bazlı teşvikler. Originally posted on Himalayas